Ce este creditul Prima Casa?

Caracteristici credit “Prima Casa”

  • Perioada: 120 luni – 360 luni
  • Varsta maxima: 70 ani la sfarsitul perioadei de creditare
  • Suma: pana la 57.000 eur sau 66.500 eur (echivalent in ron)
  • Dobanda este indexabila si variaza in functie de indicele de referinta ROBOR la 3 luni
  • Avans: minimum 5%; finantare din partea bancii de maximum 95%

Ce este creditul Prima Casa?

Creditul “Prima Casa” este un credit ipotecar iti ofera posibilitatea de a cumpara prin programul Prima Casa program garantat in proportie de 50% de Statul Roman prin Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii si 50% de catre banca finantatoare, fie o locuinta finalizata, fie una in curs de finalizare, aflata in diverse faze de constructie, destinata achizitionarii dupa finalizare.

Intrebari frecvente

Cine poate contracta creditul Prima Casa?

Persoane Fizice care fie nu detin in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia nicio locuinta, indiferent de modul si de momentul in care a fost dobandita, fie detin in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia cel mult o locuinta, dobandita prin orice alt mod decat prin Programul Prima Casa, in suprafata utila mai mica de 50 mp.
Pentru creditare se accepta persoanele cu venituri diverse (contracte individuale de munca, pensii, chirii, profesii liberale, drepturi de autor, indemnizatii de conducere sau de cenzori, dividende etc.) atata timp cat pot face dovada acestor venituri.

Care sunt avantajele creditului Prima Casa?




  • avans minimum 5% din valoarea imobilului;
  • 0% comision de acordare;
  • moneda credit: ron;
  • perioada de creditare este de maxim 30 de ani;
  • timpul de aprobare la nivel de banca este de 10 zile de la data depunerii dosarului pentru finantare;
  • suma maxima acordata este de 57.000 eur echivalentul in ron pentru imobilele vechi sau 66.500 eur echivalentul in ron pentru imobilele noi (autorizatie de constructie emisa dupa 22.02.2010);
  • dobanda este variabila formata din marja fixa stabilita de banca si indicele de referinta robor 3 luni;

Care sunt costurile programului Prima Casa?

Costurile standard (indiferent de banca finantatoare) in cazul creditului Prima Casa sunt urmatoarele:
  • comisionul anual de gestiune destinat FNGCIMM* de 0.49%, aplicabil la soldul creditului proportional cu procentul de garantare;
  • depozitul colateral de 3 rate de dobanda;
*Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii;